La Maison Savoyarde de Crédits

mai 2010

Grande manoeuvre sur les taux de prêts immobiliers.

En effet grâce aux concours des courtiers qui montent votre dossier auprès des banques vous pouvez bénéficier d'une nouvelle baisse pour vos acquisitions immobilières.

Prêt immobilier Jeunes actifs Primo-accédants

Bénéficiaires :

Tous les Jeunes primo-accédants âgés jusqu'à 31 ans , investissant dans un premier bien immobilier qui sera théoriquement revendu avant le fin de remboursement du prêt.

Durée :

de 25 mois à 300 mois (sauf taux variable 360 mois).

Taux fixe :

3,60% > durée de 25 à 240 mois 3,70% > durée de 241 à 300 mois

Taux variable capé à taux initial + 1,5% flooré à taux initial – 0,5%

• Sur 180 mois : Euribor 3 mois + 2,00%
• Sur 240 mois : Euribor 3 mois + 2,20%
• Sur 300 mois : Euribor 3 mois + 2,30%
• Sur 360 mois : Euribor 3 mois + 3,00%

Prêt Relai

Taux fixe à 4,30% durée maxi 24 mois

Pour frontalier Pret en devises CHF Taux fixe de 2,70% a 2.95%

Pour frontalier Pret en devises CHF variable capé +/- 1%

marge de la banque entre 2.18% et 2,44% + le libor

voir les taux libor 3mois 0,69% environ qui mettent les taux fixes et variables en devises fch sont relativement proche en ce moment.

Prêt en euros a taux fixes résidence principale et résidence secondaire secondaire

Taux fixes	0-10 ans	11-15 ans	16-20 ans	21- 25 ans
	3,25 %	3,55 %	3,70 %	3,85%

Prêts immobiliers taux fixes : locatif + Autres, Durée maxi 20 ans

Taux fixes	0-10 ans	11-15 ans	16-20 ans
	3,35 %	3,65 %	3,80 %

Prêt IN FINE

Pour les financements des résidences principales, secondaires et locatives. Les taux sont majorés de 0,40% par rapport aux grilles ci-dessus. En contrepartie le contrat d'assurance vie bénéficie de droit d'entrée très réduit en fonction des capitaux apportés Cette formule vous permet dans les meilleurs cas de gestion de déduire 100% de la mensualité = intérêts en diminution des recettes locatives. Action patrimoniale le capital permet au final la couverture du financement et en cas d'incident majeur du souscripteur de faire bénéficier les ayant-droit du contrat d'assurance vie et de l'extinction du prêt par l'assurance et de bénéficier de l'impact fiscal.